化浪潮席卷全球的背景下，高端辦公空間的轉型升級已成為必然趨勢。作為全球領先的房地產服務商，戴德梁行積極擁抱科技變革，攜手鴻合智能 (HVS) 打造全新智能化辦公環境，全面提升辦公協同效率與空間管理能力。

    戴德梁行依托鴻合智能集成的 Newline 智慧屏及會議預約系統，構建了覆蓋會前、會中、會后全流程的智能會議與空間管理體系，實現了辦公體驗的全面升級。

    客戶背景

    （一） 戴德梁行的全球布局與業務

    戴德梁行是享譽全球的房地產服務和咨詢顧問公司，通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。據公開資料顯示，戴德梁行遍布全球 60 多個國家，設有 400 多個辦公室，擁有 52,000 名專業員工。在大中華區，23 家分公司合力引領市場發展。2024 年公司全球營業收入達 94 億美元，核心業務涵蓋估價及顧問服務、策略發展顧問、項目管理服務等多個領域。

    戴德梁行基于國家戰略重點搭建了多個專業化服務平臺，包括可持續發展服務平臺、國企改革服務平臺、粵港澳大灣區服務平臺、新型城鎮化平臺等。這些平臺旨在為客戶提供更加專業化、系統化的房地產解決方案，持續輸出行業重磅獎項和至高榮譽。

    智慧核心

    （二） Newline 全流程會議優勢

    Newline 會議解決方案不僅是會議工具，更是覆蓋會前、會中、會后全流程的智慧協作中樞，為戴德梁行打造無縫銜接的高效會議體驗。

    【會前準備：智能預約與空間聯動】

    會議室智能預約：通過部署在會議室的 Newline TE-1102 會議預約屏，員工可實時查看會議室使用狀態，并快速完成預約。

    身份識別與簽到：支持 NFC 刷卡、人臉識別等方式進行身份驗證，實現快速會議簽到及權限管理。

    空間資源自動管理：內置 IoT 物聯網傳感器，實時感知會議室使用狀態。若會議室無人使用，系統自動釋放資源，提高空間利用率。

    日程同步：深度集成微軟 Exchange、Office 365 及企業微信等辦公系統，自動同步企業日程，會議信息與狀態實時更新于門牌顯示屏。

    【會中協作：沉浸式本地與遠程協同】

    專業遠程會議

    通過騰訊會議認證，預裝騰訊會議 Rooms，基于 Newline OS 的“云+端+空間”架構，支持多種云會議平臺(飛書、釘釘、ZOOM、Teams、移動云視訊等)，滿足不同團隊的使用偏好。

    搭載 4,800 萬像素高清攝像頭，內置騰訊天籟 Inside 語音模組，配備16 陣列麥克風，支持 12 米遠距離拾音與 180° 廣角覆蓋，結合 AI 降噪技術，讓遠程對話如面對面交流。聲源定位與可視化語音燈帶，讓發言狀態一目了然，打造沉浸式遠程交流體驗。

    本地交互協作

    支持 AirPlay、投屏器及多種軟件投屏方式，實現手機、電腦、平板快速無線共享；同時支持有線及無線 BYOM (自帶設備會議)，可調用大屏專業音視頻能力。

    采用零貼合技術與超精紅外壓感觸控，書寫延遲極低，筆觸精準流暢；支持智能識別筆跡、手掌擦除，并可自定義筆跡顏色與粗細，激發團隊創意表達。

    【會后歸檔：成果保存與高效管理】

    會議結束后，可通過掃碼快速保存白板書寫內容、投屏文檔等成果，輕松實現會議記錄數字化與無紙化歸檔。

    通過 Newline  OS 設備助手與管理平臺，支持對十余臺設備進行遠程集控、信息發布與系統維護，并可支持私有化部署與企業定制，極大提升IT管理效率與系統安全性。

    場景應用

    （三） 智慧辦公的多維實現

    1. 大型戰略會議室：全局視野與深度協同

    Newline NE 系列 (98英寸) 以其卓越性能成為視覺與信息的核心。

    震撼視覺與清晰呈現：憑借超大尺寸與真 4K 超高清顯示，將每一個細節都精準、細膩地呈現，確保每位與會者，無論座位遠近，都能獲得沉浸式的視覺體驗。

    2. 中小型協作空間：專業效率與商務美學

    針對高頻使用的中小型會議室與專注協作空間，Newline  NX 系列專業云會議平板在提供強大功能的同時，融入了極致的設計美學，機身簡約時尚，自然融入高端辦公環境。內置跑馬燈與可拆卸磁吸遙控器等細節，在提升實用便捷性的同時，彰顯了專業商務的卓越品味。

    專業落地

    （四）

    HVS的工程實施保障

    在整個項目實施過程中，鴻合智能充分發揮了其在AV集成領域 25 年的專業經驗。從前期需求分析、方案設計到施工部署與系統調試，HVS團隊確保了整個系統與戴德梁行現有IT環境完美融合。專業的工程管理保障了項目按時高質量交付，同時提供持續的技術支持與運維服務，確保系統穩定運行。

    價值實現

    （五）

    智能化辦公的綜合效益

    通過鴻合智能的整體解決方案，戴德梁行辦公效率實現了顯著的提升：

    會議效率優化：智能預約與無縫協作體驗，有效縮短會議時間，加快決策流程

    空間管理升級：物聯網技術與智能調度系統，使辦公空間資源得到最大化利用

    運營成本降低：無紙化辦公與遠程協作減少差旅需求，實現長期成本節約

    企業形象提升：智能化辦公環境強化了戴德梁行作為行業領導者的品牌形象

    結語

    （六）

    重新定義未來辦公模式

    這一成功合作充分證明，科技與空間的融合正重新定義未來辦公模式。戴德梁行通過智能化升級，不僅提升了內部運營效率，也向客戶展示了智慧辦公的新范式。鴻合智能 (HVS) 作為國內領先的智慧視聽集成企業，憑借二十五年專業經驗，已為微軟、摩根士丹利、德勤、安踏等眾多世界一流企業及學校提供智能視聽系統解決方案。

    未來，隨著技術持續進步，此類深度集成的智能辦公解決方案將在更多場景中創造價值，推動辦公生態朝著更智能、更人性化的方向持續演進。